Grundlagenermittlung
Hierzu zählen die der eigentlichen Planung vorgeschalteten Maßnahmen und Überlegungen, insbesondere
Gespräche mit dem Auftraggeber bzw. Bauherren, Erfassung des Bauvorhabens, der Ideen & Vorstellungen
des Bauherren sowie Abklärung zu Grundstücken, Ortslage und Wirtschaftlichkeit der Objektverwendung.
Vor-, Entwurfs- und Eingabeplanung
Erstellung von Planskizzen, Evtl. Auch Kosteneinschätzung des Projekts und dessen Realisierbarkeit
sowie Konkretisierung der Planskizzen, Unterbreitung von Vorschlägen, die Wünsche und Anforderungen
des Bauherren beinhalten.
Anfertigung von Schnittzeichnungen, Grundrisse sowie Außenansichten. Konkrete Kostenberechnung sowie
die Entwicklung des Entwurfs.
Erstellung von Ausschreibungen
Definition von Bauleistungen, Ausarbeitung von genauer Leistungsbeschreibung für Handwerker,
Massenberechnung, Ausschreibung an Firmen/ Vergabeverfahren.
Prüfung und Vorauswahl der Angebote, Auftragserteilung gemeinsam mit Bauherr, Erstellung des
Kostenvoranschlag.
Ideenskizzen und Vorentwürfe mit LUMION-Visualisierung
Erstellung von Vorentwürfen auf Basis einer LUMION Visualisierung des Wohnobjekts, der Wohneinheiten
und Außenansichten.
Erstellung von Bauplänen mit 3D-Animation
Planung der konkreten Umsetzung der Baupläne, Anfertigung von genauen Zeichnungen (meist Maßstab
1:50), sowie die Herausarbeitung besonders wichtiger Details.
Hierzu gehören ebenfalls die planerische Berücksichtigung von Anforderungen an die Einbindung in die
Umgebung, Aufführung der Anzahl der Funktionsbereiche und die Berücksichtigung
konstruktiver Anforderungen.